1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
大田区
65.4万円/㎡
前年比+2.0%
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朝日プラザ旗の台
東京都大田区北馬込一丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩3分
1986年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
3,919万円
91.1万円/㎡
2,755
3,531
4,306
5,082
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,531万円〜4,306万円
82.1万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月10日
朝日プラザ旗の台
4,498万円（104.6万円/㎡）/ 5階 / 43.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は100.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,498万円 | 104.6万円 | 5階 | 43.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 4,698万円 | 109.2万円 | 5階 | 43.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 86.4万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/22 | 3,580万円 | 83.2万円 | 5階 | 43.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 91.0万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,080万円 | 93.3万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,499万円 | 98.8万円 | 7階 | 45.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,599万円 | 101.0万円 | 7階 | 45.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 4,780万円 | 104.0万円 | 7階 | 45.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/17 | 4,699万円 | 103.2万円 | 7階 | 45.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 4,780万円 | 104.0万円 | 7階 | 45.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 105.4万円 | 7階 | 45.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 108.3万円 | 7階 | 45.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/28 | 4,899万円 | 107.6万円 | 7階 | 45.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,999万円 | 109.7万円 | 7階 | 45.55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は87.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 朝日プラザ旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅3分 | 4,498万円 | 104.6万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/15 | 大岡山パーク・ホームズ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,280万円 | 96.6万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/03 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/07 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,880万円 | 80.5万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/07 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/27 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,699万円 | 82.6万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/03 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,699万円 | 82.6万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,498万円 | 81.0万円 | 43.16㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/05 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 4,380万円 | 87.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 4,499万円 | 113.9万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/23 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,880万円 | 91.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/12 | グリシィヌ嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 4,450万円 | 83.0万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 4,280万円 | 97.1万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、大田区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は大田区の平均と比較して59.9%割高です。
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